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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

“負面清單”的主要依據是《外商投資產業指導目錄》，值得註意的是，2015年3月10日，國傢發改委、商務部發佈瞭《外商投資產業指導目錄(2015年修訂)》。新版目錄將自2015年4月10日起施行，《外商投資產業指導目錄(2011年修訂)》同時停止執行。

作為已經擁有2013版和2014版負面清單的上海自貿區，肖林稱，主要的角色是把此前的兩份清單提小額信貸條件信貸年息交給國傢發改委，並將自己的意見向上反映。

內容來自sina新聞

負面清單是國際上重要的投資準入制度，目前國際上有70多個國傢采用“準入前國民待遇和負面清單”管理模式。具體來說，就是政府以清單的方式明確列出禁止和限制投資經營的行業、領域、業務，清單之外的，各類市場主體皆可依法平等進入。

肖林說，負面清單是中國推進中美雙邊投資協定（BIT）等一系列國傢間談判的前提，本質上就應該是國傢的統一安排。“現在自貿試驗區有4個，不能各搞一個(負面清單)。”

全國四個自貿區共用一張負面清單 由發改委制定

2014年9月23日，商務部辦公廳副主任王雪坤在商務部“簡政放權深化行政審批制度改革”專題新聞發佈會上說，上海自貿區負面清單，是國務院依據全國人大常委會決定授權上海市制定的，具有特殊的試點性質，其他地方未履行必要的法律程序不能復制和效仿。

從2013版到2014版的負面清單，上海自貿區做瞭相當幅度的“瘦身”。特別管理措施由原先的190條調整為139條，減少51條，調整率達26.8%，其中實質性取消瞭14條管理措施，放寬瞭19條管理措施，進一步開放的比率為17.4%。

自貿區版負面清單的全稱，是《中國(上海)自由貿易試驗區外商投資準入特別管理措施(負面清單)》，也就是說，這份負面清單是針對外商投資的。外商投資準入屬於中央事權，原則上應該由中央政府來制定、發佈和實施外商投資負面清單。

也因此，可以期待的是，以2011年修訂版指導目錄為主要制定依據的上海自貿區2014年版負面清單，也將會在2015年實現更大幅度的開放和更高的透明度。

??上海、廣東、天津、福建四個自貿區將在2015年使用同一張負面清單，該清單正在由國傢發改委制定。而此前的2013版和2014版負面清單，均是由上海方面制定，並經過國傢發改委認可。

繼續瘦身可期

四個自貿區統一

但對於企業來講，開放仍需要加速，2014年11月2日舉行的第二十六次上海市市長國際企業傢咨詢會議上，許多企業傢還是提出進一步縮短負面清單的要求。

上海市市長楊雄彼時回應稱，上海自貿區的第三方評估報告和企業傢第一個講到的，都是(上海自貿區)開放度還不夠，負面清單還太長，其中的監管措施可能透明度還不高。楊雄也提到，正積極研究2015版負面清單，總的想法是進一步擴大開放度和透明度。

此次修訂，也是《目錄》自1995年首次頒佈以來6次修訂中，開放幅度最大的一次。歷次修訂中幅度和開放性最大的一次，限制類條目從2011年版《目錄》79條減少到38條。二是放寬外資股比限制，“合資、合作”條目從2011年版《目錄》43條減少到15條，“中方控股”條目從2011年版《目錄》44條減少到35條。

3月23日，在台南市房貸試算2015年度上海市政府決策咨詢重點課題公開招標會上，上海市人民政府發展研究中心主任肖林對《第一財經日報》記者表示，2015版負面清單目前“初步方案已經有瞭，應該快瞭”。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/18185986078374689554741.shtml

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