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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  假設關於32 .6億股創興銀行股份的部分要約獲全額接受，要約人在部分要 約 項 下 需 支 付 的 總 現 金 對 價 約116 .44億港元。南都記者獲悉，該要約人為越秀集團在去年7月在香港成立的新公司。據香港註冊中心的披露，越秀金融控股有限公司類別為私人公司，2013年7月12日成立。越秀企業(集團)有限公司於1948年在香港成立。

  越秀集團收購香港本土銀行創興銀行臨近尾聲。

越秀集團購創興銀行收尾

內容來自sina新聞



  越秀企業、越秀金融控股有限公司(要約人)及創興銀行昨日宣佈，於2014年1月8日，香港金管局根據香港法例第155章《銀行業條例》批準廣州越秀集團有限公司(以下簡稱"越秀集團")、越秀企業及要約人各自成為創興銀行的大股東控權人。

  據披露信息顯示，預期綜合文件將根據《收購守則》於2014年1月8日(即達成先決條件的日期)後的第七日或之前寄發予合資格創興銀行股東。據《收購守則》規則15 .3，凡有條件要約成為或宣佈為無條件(不論就接納或所有方面而言)，則該項要約其後應維持可供接納不少於14天。而在先決條件滿足的情況下，越秀集團對南都記者表示，接下來要履行的程序是繳納款項和證券交割。不過，越秀集團並未透露，最終完成整個交易的具體時間。

  改革開放以來廣州市國企最大的境外並購---越秀集團收購創興台北機車借款免留車台南信貸借款銀行，已接近尾聲。

  創興銀行昨日公告顯示，1月8日香港金管局已批準越秀集團等並購創興銀行。越秀集團昨日對南都記者表示，接下來要履行的程序是繳納款項和證券交割。

  越秀集團董事長張招興亦表示，相信此次合作一定會取得完滿成功，創興銀行的生意會越做越大。

  金管局近日通過創興收購案

  越秀集團對南都記者表示，在香港成立越秀金融控股公司是為瞭收購創興銀行。而上海輝立證券董事陳星宇對南都記者表示，若要收購香港本土銀行，不需於香港成立金融機構，但金管局會考慮並購方的資質問題。

  事實上，越秀企業、越秀金融控股有限公司、廖創興企業有限公司及創興銀行有限公司(創興銀行)在2013年10月25日刊登瞭有關部分要約的聯合公告。據該聯合公告顯示，若金管局的批復完成後，先決條件已獲滿足。

  越秀金融控股成主要出資方

  這筆交易高達116億港元，是改革開放以來廣州市最大的境外並購和首個地方國企在港的銀行並購案例。野村證券確定打算代表要約人在先決條件得以滿足的前提下，提出按每股35 .69港元的要約價向合資格創興銀行股東收購最多32 .6億股創興銀行股份(占創興銀行已發行股本的75%)的自願性附條件現金部分收購要約。

  事實上，越秀這筆收購早已得到各方的同意。去年11月13日，廣州市長陳建華會見香港創興銀行董事局成員時，盛贊越秀集團與創興銀行的並購合作，符合穗港合作大趨勢和廣州市的產業發展特別是高端金融服務業的發展戰略。

  創興銀行高層廖烈智表示，越秀集團一是有誠意，在眾多詢價方中，始終對合作抱有很大的熱情；二是有實力，是廣州市的龍頭企業，也有著廣州市政府的大力支持。相信創興在越秀集團團隊的支持下，一定會辦得越來越好，創興的班底會配合各項工作的開展。

  陳星宇表示，從要約上看，越秀金融控股是出資方，但也不排除越秀企業或越秀集團有直接或間接的出資，比例尚不能確定。

  越秀集團尋求境外融資

  據公開信息顯示，要約人財務顧問野村證券確信，要約人具足夠財力在關於32 .6億股創興銀行股份的部分要約獲全額接受的情況下實施收購。對於越秀集團收購創興銀行的資金來源，據昨日市場消息稱，越秀企業(集團)公司正在籌集9億美元定期貸款，以取代去年10月獲得的台北文山房貸10億美元一年期過橋貸款，那筆融資是用來支持越秀收購香港上市企業創興銀行的股權。

  不過，南都記者並未獲悉該融資的確切信息。廣州民間融資有關人士對南都記者表示，越秀集團此前亦通過香港上市子公司采用境外融方式滿足經營所需資金或用以並購。據越秀集團官方的介紹，近年來，越秀集團按照"境外融資+境內投資"的模式，先後開拓瞭境內項目境外註資、跨境人民幣融資業務試點、外商融資租賃業務等資金通道，成功從境外調入約200億港元，有力地支持瞭境內核心產業的發展。在境外銀行融資方面，越秀集團亦累計籌集資金超過180億元人民幣，平均融資成本僅相當於國內的一半。

  盡管境外融資完成交易，但越秀集團的財務情況依然穩定。此前評級機構穆迪也預計稱，廣州越秀集團-越秀地產、越秀交通和越秀房托的最終股東，將會通過貸款支付部分收購對價，因此越秀集團的財務風險會在收購後上升。但由於廣州市政府的支持，且收購完成後的12到18個月，越秀集團將會通過資產重整，降低由於收購而帶來的新增負債。因此，這次收購最終將不會對越秀集團的整體財務水平產生永久性的影響。

  南都記者昨日從越秀集團獲悉，這筆交易高達116億港元，要約人是越秀集團特意在去年7月於香港成立的新公司越秀金融控股有限公司。據此前越秀集團"境外融資+境內投資"的模式，預計這筆交易的資金亦從境外獲得。昨日有消息稱，越秀企業(集團)公司正在境外籌集9億美元定期貸款。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/08303867479.shtml

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